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宿州房价走势

近3月近1年
2026年3月宿州二手房价格均价5147元/平米

宿州近1年房价查询

2025.5-2025.10 二手房均价 同比涨跌幅
5月 5636元/㎡
12.74
%
6月 5583元/㎡
11.18
%
7月 5550元/㎡
11.5
%
8月 5560元/㎡
11.49
%
9月 5540元/㎡
11.59
%
10月 5495元/㎡
10.52
%
2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
11月 5327元/㎡
9.42
%
12月 5318元/㎡
9.54
%
1月 5219元/㎡
11.77
%
2月 5179元/㎡
13.16
%
3月 5158元/㎡
12.23
%
4月 5146元/㎡
10.71
%

宿州近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 5629元/㎡
11.33
%
2018年 6283元/㎡
11.62
%
2019年 6526元/㎡
3.87
%
2020年 6642元/㎡
1.78
%
2021年 7152元/㎡
7.68
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 7520元/㎡
5.15
%
2023年 6980元/㎡
7.18
%
2024年 5879元/㎡
15.77
%
2025年 5318元/㎡
9.54
%
2026年 5146元/㎡
3.23
%

宿州小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 上河城水乡别墅 12846元/㎡
0.05
%
2 汇金君颐兰庭 12619元/㎡
持平
3 天鹅湾(别墅) 12343元/㎡
17.24
%
4 首钢御湖半岛 12212元/㎡
0.3
%
5 康城·壹品 12000元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 光明村 750元/㎡
持平
2 陇海新村 1310元/㎡
0.25
%
3 幸福家园(黄口镇) 1413元/㎡
0.24
%
4 明珠小区 1460元/㎡
0.23
%
5 镇西村自建房 1511元/㎡
0.22
%
房价上涨排名
1 天鹅湾(别墅) 12343元/㎡
17.24
%
2 天权星居 4872元/㎡
13.68
%
3 东方明珠(埇桥) 4535元/㎡
3.23
%
4 万像皇家公馆 4955元/㎡
2.91
%
5 上海花苑 3178元/㎡
2.36
%
房价下跌排名
1 瑞隆城市嘉园南区 3928元/㎡
3.36
%
2 尚东嘉园 3040元/㎡
2.69
%
3 南方国际花园 4150元/㎡
2.46
%
4 东城康居苑南区 3133元/㎡
2.35
%
5 恒馨印象 4805元/㎡
1.85
%

宿州小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
黄河怡心苑 3室2厅1卫 103.0m² 朝南 中楼层 2026.04.01 51 万北大学府 2室2厅2卫 106.0m² 朝南北 低楼层 2026.04.01 49 万龙山庄园 3室2厅1卫 105.0m² 朝南北 低楼层 2026.04.01 61 万中梁首府 3室1厅2卫 118.0m² 朝南北 中楼层 2026.03.31 42 万君悦学府 3室2厅2卫 119.25m² 朝南 高楼层 2026.03.30 60 万

宿州二手房

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天和名苑多层3楼，急售， ，价格可议，采光好，满五唯一

2 室 1 厅 1 卫

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中层(共6层)

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3 室 2 厅 1 卫

116㎡

南北

高层(共33层)

2016年建造

宿州碧桂园

埇桥万达广场银河三路,近拂晓大道

满二年

91.8 万

7914元/㎡

.此房户型是本小区很抢手的户型，出房率 ，成交周期极短，处于供不应求的状态。 2.采光效果不言而喻，日照时间超长，您的心态和心情都会因此而向上，心旷神怡，幸运的女神自然也会关顾您的全家人。 3.成熟小区，环境好，交通方便，停车便利，不用在为停车而烦恼! 4.小区环境优美，空气宜人，物业费低，周边设施齐全! 5.附近有超市、菜场、公交站等，生活交通都很便利，小区干净整洁!小区建筑用料全是环保材料,里面家具家电齐全，精装修，房屋配置齐全，直接可以拎包入住!

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京4月份均价为38472元/㎡， 上海4月份均价为42736元/㎡， 北京房价比上海房价低9.98%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：宿州周边4月份均价为7001元/㎡， 萧县4月份均价为5477元/㎡， 宿州周边房价比萧县房价高21.77%

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